天天房产8月22日讯：融创服务控股有限公司（简称：融创服务，1516.HK）发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

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（图片来源：融创服务公告截图）

收入同比下降15%、归母净利转正

半年报披露，期内，融创服务集团的收入约为33.96亿元，较去年同期下降约15%；毛利8.47亿元，同比减少24.77%；经营利润4.33亿元，而去年同期亏损10.78亿元；公司拥有人应占溢利约为3.40亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元。

（图片来源：融创服务公告截图）

从收入构成看，物业管理服务收入约为29.24亿元，较去年同期增长约8%。收入减少主要由于非业主增值服务收入的减少。

期内，该集团的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降约25%，其中，物业管理服务毛利约7.26亿元，较去年同期增长约4%；非关联方业务收入约为32.04亿元，较去年同期增长约13%。

财务数据方面，融创服务集团经营活动产生的现金流净额约为661万元，去年同期该集团经营活动产生的现金流净额约为-10.09亿元；可用资金余额约为42.16亿元。

融创服务集团关联方贸易应收款项总额较2022年12月31日减少约1.31亿元；及关联方贸易应收款项计提的减值拨备较2022年12月31日拨回约0.56亿元。

另，截止2023年6月30日，该集团的可用资金（包含现金及现金等价物、受限制资金、到期三个月以上的银行存款及理财产品）总额约为42.16亿元，较2022年12月31日的约47.11亿元减少约4.95亿元，主要归因于截至2023年6月30日止六个月因支付年度股息等现金净流出。

截止上半年合约建面3.96亿平

管理规模方面，截止2023年6月30日，融创服务集团的合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米，其中住宅业态占比82%，非住宅业态占比18%。

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